Pravo nekretnina

Nekretnine, nepokretnosti, izgradnja i stambeno pravo

Ovo je velika oblast koja obuhvata pitanje izgradnje, finansiranja kao i prodaje i prometa nekretninama.

Sledeća lista opisuje česte situacije kada je korisno da zatražite pravnu pomoć koja vaš štiti od neprijatnih situacija:

• Prodaja i kupovina nekretnina
• Izgradnja
• Adaptacije i izmene na postojećim objektima
• Najam i iznajmljivanje nekretnina ili zemljišta
• Restitucija i povrat imovine
• Kreditiranje i finansiranje izgradnje ili kupovine

Advokat za nekretnine priprema i pregleda dokumente koji se odnose na nekretnine, kao što su kupoprodajni ugovor, hipotekarni dokumenti, dokumenti o vlasništvu i dokumenta za prenos. Advokati za nekretnine takođe često rade prenose vlasništva kada pojedinac ili pravno lice kupi komad nepokretne imovine od druge osobe ili entiteta.

Izgradnja i promet nekretninama je složena oblast, posebno kada je u pitanju finansiranje projekata. Prvi korak koji treba da preduzmete prilikom određivanja vrste finansiranja je da procenite veličinu i intezitet projekta, koliko će dugo trajati i koliko će verovatno koštati – kako u najboljem tako i u najgorem slučaju.

Pravni odnosi koji se tiču nekretnina su zasnivani na velikoj pravnoj nesigurnosti, komplikovanim pravnim pitanjima, nerešenim faktičkim stanjem, a što je sve bilo praćeno nepoverenjem prema institucijama. Trudimo se da primenjujemo multidisciplinarni pristup razmatrajući sva povezana pitanja, uključujući pitanja finansiranja, poreskih i drugih obaveza, prodaje i akvizicije.

Ključna područja naše ekspertize uključuju:

• Sačinjavanje ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
• Provere ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
• Pomoć u procesu kupoprodaje nepokretnosti
• Sačinjavanje kompleksnih ugovora o zakupu poslovnog prostora i ugovora o upravljanju i održavanju objekata
• Zastupanje u procesu kupoprodaje nekretnina od investitora u procesu izgradnje
• Sastavljanje ugovora o izgradnji objekta i ugovora o zajedničkoj izgranji
• Kupoprodaju poljoprivrednog zemljišta
• Prestanak hipoteke
• Sporove koji se tiču imovinskopravnih odnosa.